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Le SQUARE DELZIEUX à Saint-Nazaire

L’opération du Square Delzieux, située au sein de Ville-Port à Saint-Nazaire, comprend la réalisation d’un programme de logements collectifs (100 logements environ faisant l’objet d’une certification environnementale) et une requalification des aménagements paysagers du square et de la place du Dolmen.

Objectifs


- Lier l’opération, au niveau architectural et urbain, à la morphologie du bâti existant.

- Développer une démarche environnementale sur le programme de logements.

- Proposer une offre diversifiée en matière de logements (locatif, accession et logement social).

- Assurer un traitement de qualité des espaces publics paysagers, cohérent avec celui des espaces du projet Ville-Port.

- Offrir au quartier un nouvel espace public partagé.

Programme

Superficie de l’opération : 1 ha

Programme :

- Aménagements paysagers
du square Delzieux et de la place du Dolmen,
livrés à l’été 2012.

- Programme de 95 logements collectifs, dont :
- 70 % de logements sociaux,
- 10 % de logements sociaux en location-accession,
- 20 % de logements PLS.
Les derniers logements ont été livrés en 2017.

Environnement du projet

Accès :

Au cœur du centre-ville, à quelques minutes de la gare, et à proximité immédiate des transports en commun.


Équipements et services :

Situé en centre-ville de Saint-Nazaire, au cœur du secteur Ville Port, à proximité immédiate du Ruban Bleu (commerces et restaurants), d’un hypermarché et de plusieurs équipements publics (écoles) et culturels (Maison des Associations, Théâtre).


Espaces naturels et paysagers :

Intégré au sein du Square Delzieux, les logements profitent de la requalification du square avec ses aménagements paysagers et ses loisirs (aire multi-sport, aire de jeux).
Par ailleurs, le caractère environnemental des logements (niveau Très Haute Performance Énergétique et BBC) vient compléter le confort et le cadre de vie de qualité des habitants.

Parti d’aménagement

L’idée maîtresse du projet est de constituer un îlot cohérent comprenant :
- la Maison des Associations,
- des logements,
- le Square Delzieux.

L’intégration urbaine, architecturale et paysagère des logements est déterminante.

Equipe Technique

Aménagements SONADEV
- Maître d’ouvrage : SONADEV, dans le cadre d’une concession d’aménagement contractée avec la Ville de Saint-Nazaire
- Responsable d’opérations SONADEV : Sébastien BERTHO
- Architecte Urbaniste : TOPOS
- Paysagiste : Paysages de l’Ouest
- BET VRD : Océanis Ingénierie

Programme de logements
- Promoteur : CISN
- Architecte : Philippe MADEC
- BET techniques : INEX - TRIBU

Commercialisation

L’opération est achevée, et les appartements proposés par nos partenaires ("Programmes neufs") ont tous été commercialisés.

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