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Le Square Delzieux à Saint-Nazaire

L’opération du Square Delzieux, située au sein de Ville-Port à Saint-Nazaire, comprend la réalisation d’un programme de logements collectifs (100 logements environ faisant l’objet d’une certification environnementale) et une requalification des aménagements paysagers du square et de la place du Dolmen.

Objectifs


- Lier l’opération, au niveau architectural et urbain, à la morphologie du bâti existant.

- Développer une démarche environnementale sur le programme de logements.

- Proposer une offre diversifiée en matière de logements (locatif, accession et logement social).

- Assurer un traitement de qualité des espaces publics paysagers, cohérent avec celui des espaces du projet Ville-Port.

- Offrir au quartier un nouvel espace public partagé.

Programme

Superficie de l’opération : 1 ha

Programme :

- Aménagements paysagers du square et de la place du Dolmen.

- Projet de 95 logements collectifs, dont :
- 50 % de logements sociaux,
- 10 % de logements sociaux en location-accession,
- 20 % de logements PLS,
- 20 % en accession libre.

Environnement du projet

Accès :

Au cœur du centre-ville, à quelques minutes de la gare, et à proximité immédiate des transports en commun.


Équipements et services :

Situé en centre-ville de Saint-Nazaire, au cœur du secteur Ville Port, à proximité immédiate du Ruban Bleu (commerces et restaurants), d’un hypermarché et de plusieurs équipements publics (écoles) et culturels (Maison des Associations, Théâtre).


Espaces naturels et paysagers :

Intégré au sein du Square Delzieux, les logements profiteront de la requalification du square avec ses aménagements paysagers et ses loisirs (aire multi-sport, aire de jeux).
Par ailleurs, le caractère environnemental des logements (niveau Très Haute Performance Énergétique et BBC) vient compléter le confort et le cadre de vie de qualité des futurs acquéreurs.

Parti d’aménagement

L’idée maîtresse du projet est de constituer un îlot cohérent comprenant :
- la Maison des Associations,
- des logements,
- le Square Delzieux.

L’intégration urbaine, architecturale et paysagère des logements est déterminante.

Equipe Technique

Equipe Technique :

Aménagements SONADEV
- Maître d’ouvrage : SONADEV, agissant au nom de la Ville de Saint-Nazaire
- Architecte Urbaniste : TOPOS
- Paysagiste : Paysages de l’Ouest
- BET VRD : Océanis Ingénierie
- Responsable d’opérations SONADEV : Sébastien BERTHO

Programme de logements
- Promoteur : CISN
- Architecte : Philippe MADEC
- BET techniques : INEX - TRIBU

Commercialisation

L’opération est achevée, et les appartements proposés par nos partenaires ("Programmes neufs") ont tous été commercialisés.

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