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Quartier GRENAPIN à Saint-Nazaire

Dans le cadre d’une vaste opération ANRU englobant les quartiers ouest de Saint-Nazaire (Bouletterie et Chesnaie), cette ZAC de 5 ha constitue une opération de renouvellement urbain visant à requalifier un des deux pôles de proximité pré-existants, à partir du transfert d’un centre commercial de quartier et la construction de logements collectifs en accession, organisés autour d’une nouvelle place urbaine.

Nouvelle opération, LE PARC BONCOUR

Vente de terrains viabilisés aux particuliers

Au printemps 2019, la SONADEV proposera à la vente 25 terrains viabilisés de 191 à 291 m², libres de constructeur ou avec proposition de constructeur.
Pour profiter d’un environnement boisé, à proximité immédiate des commerces de la place Nadia Boulanger, de nombreux services (écoles, piscine, bibliothèque, gymnase...), de la ligne de bus HélYce, de la plage de Porcé accessible en quelques minutes à pied...
...Inscrivez-vous dès maintenant sur liste d’attente !
Sans engagement, vous serez contacté en priorité lors du lancement commercial de l’opération :
- Isabelle Chaume
- Mail : chaumei@sonadev.fr
- Téléphone : 02 40 22 96 92

À noter - Un de nos partenaires promoteurs propose sur ce quartier 2 nouveaux programmes :
- FLORÉAL 2 : 21 appartements au sein d’un programme résidentiel BBC proposant des logements contemporains desservis par ascenseur.
- ARBORÉA : 28 appartements (du studio au T3) et 3 maisons de plain-pied en TVA à taux réduit (zone ANRU).
- Contact : CISN - 02 40 22 98 76 & www.cisn-logements-neufs.com

Points-clés du programme

- Superficie de l’opération : 4,7 ha

- Programme : Création de 400 logements, dont 25 % en accession sociale, et de 2100 m² de rez-de-chaussée commerciaux ou de services, issus pour l’essentiel du transfert de l’ancien centre commercial (1500 m²).

- Objectifs de l’opération :
- Redynamiser le centre du quartier Grenapin – Bouletterie.
- Diversifier l’offre de logements par l’introduction de programmes de logements en accession à la propriété.
- Mieux qualifier les espaces publics et les circulations.

- Environnement de l’opération
- Au cœur du quartier de la Bouletterie, l’opération s’étend de part et d’autre du boulevard Broodcorens, à proximité de la Cité Sanitaire et de la zone commerciale d’Océanis.
- En plus du pôle de commerces, la quartier bénéficie de la présence d’une bibliothèque municipale, d’un groupe scolaire (maternelle / primaire)... et d’un collège situé à 5 minutes à pied.
- Concernant les transports en commun, le quartier de Grenapin est traversé par une ligne de bus au niveau du boulevard Broodcorens, et dispose depuis 2012 d’un accès devant la Cité Sanitaire à la ligne "Hélyce".
- Notons enfin la proximité des plages (la première est à 1 km) et d’un espace naturel de proximité, l’étang du bois Joalland, espace de promenades et de pratiques sportives (voile, canoë...).

- Parti d’aménagement : Après une phase de démolition de plusieurs tours, création d’une place urbaine et d’un nouveau maillage de voiries et venelles piétonnes, pour faciliter le développement de programmes immobiliers présentant des rez-de-chaussée commerciaux autour de la place créée.

Équipe Technique

- Maîtrise d’ouvrage : SONADEV, agissant comme concessionnaire de la ville de Saint-Nazaire
- Responsable d’opérations SONADEV : Lysine BLANCHARD et Loïk BUTTET
- Groupement de maîtrise d’œuvre : Paysagiste : Phytolab, Mandataire
- BET infrastructure : ARTELIA
- La mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage est confiée au Cabinet Ruelle, directement par la Ville de Saint-Nazaire, à l’échelle de l’opération ANRU (Chesnaie - Grenapin).

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