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Les Hameaux du Parc à Besné

Cette opération de logements située à l’ouest de la commune de Besné en contact direct avec le bourg constitue un secteur d’urbanisation primordial pour le développement de la commune. La SONADEV aménage ce quartier dans l’esprit d’un parc rural à habiter.

Points-clés du programme


- Superficie de l’opération : 15,5 ha

- Programme : 205 logements, dont 50 % de lots libres de constructeurs, 38 % de logements sociaux et 18 % de logements privés collectifs et intermédiaires.

- Objectifs :
- Lier l’opération au niveau architectural et de la typologie de l’habitat, avec la morphologie du bourg,
- Développer une offre diversifiée en matière d’habitat,
- Valoriser les qualités paysagères du site,
- Proposer des terrains adaptés aux démarches bioclimatiques et thermiques des futures habitations.

- Parti d’aménagement :
Dans un site contraint et sensible, entre le bourg de Besné et le marais de Brière, la SONADEV a développé une approche contextuelle dans une démarche sensible.
Le « parc rural à habiter » privilégie le maintien et le renforcement du dispositif paysager et hydrologique en place.
L’aménagement des voiries et le découpage des terrains favorisent les démarches bioclimatiques pour les projets de construction.

Environnement du projet

Accès :
- Proximité immédiate de la RD 773 reliant Saint-Nazaire à Pontchâteau
- A 10 Km de la RN 171 reliant St Nazaire à Nantes.

Commerces et équipements :
- En contact direct avec le bourg, les commerces, et les équipements publics, les Hameaux du parc sont idéalement situés.

Espaces naturels et paysagers :
- Les hameaux du Parc sont inscrits naturellement dans un site paysagé (haies bocagères, saulaie, mares) et en contact avec les marais de Brière et du Brivet (cf. documents à télécharger).

Commercialisation

Les + du programme

- Environnement paysager remarquable
- Commerces & services à pied
- Terrains libres de constructeur ou maisons clés en main

De nombreux terrains sont encore disponibles pour les particuliers souhaitant construire leur maison à Besné, sur des superficies de 350 à 1350 m² environ.

Pour de plus amples informations, contactez-nous dès aujourd’hui :
- Isabelle Chaume
- Téléphone : 02 40 22 96 92
- Mail : chaumei@sonadev.fr

Equipe Technique

Équipe Technique :
- Maître d’ouvrage : SONADEV agissant au nom de la CARENE
- Architecte/Urbaniste : FORMA 6
- Paysagiste : FORMA 6
- BET VRD : CERAMID
- BET Energétique : SONING
- Chargé d’opérations SONADEV : Sébastien BERTHO

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