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Les Hameaux du Parc à Besné

Cette opération de logements située à l’ouest de la commune de Besné en contact direct avec le bourg constitue un secteur d’urbanisation primordial pour le développement de la commune. La SONADEV aménage ce quartier dans l’esprit d’un parc rural à habiter.

Objectifs


- Lier l’opération au niveau architectural et de la typologie de l’habitat, avec la morphologie du bourg,

- Développer une offre diversifiée en matière d’habitat,

- Valoriser les qualités paysagères du site,

- Proposer des terrains adaptés aux démarches bioclimatiques et thermiques des futures habitations.

Programme


- Superficie de l’opération : 15,5 ha

- Programme :

205 logements dont :
- 38 % de logements sociaux,
- 18 % de logements privés collectifs et intermédiaires,
- 50 % de lots libres de constructeurs.

Environnement du projet

Accès :
- Proximité immédiate de la RD 773 reliant Saint-Nazaire à Pontchâteau
- A 10 Km de la RN 171 reliant St Nazaire à Nantes.

Commerces et équipements :
- En contact direct avec le bourg, les commerces, et les équipements publics, les Hameaux du parc sont idéalement situés.

Espaces naturels et paysagers :
- Les hameaux du Parc sont inscrits naturellement dans un site paysagé (haies bocagères, saulaie, mares) et en contact avec les marais de Brière et du Brivet (cf. documents à télécharger).

Parti d’aménagement

Dans un site contraint et sensible, entre le bourg de Besné et le marais, la SONADEV a développé une approche contextuelle dans une démarche sensible.

Le « parc rural à habiter » privilégie le maintien et le renforcement du dispositif paysager et hydrologique en place.

L’aménagement des voiries et le découpage des terrains favorisent les démarches bioclimatiques pour les projets de construction.

Equipe Technique

Équipe Technique :
- Maître d’ouvrage : SONADEV agissant au nom de la CARENE
- Architecte/Urbaniste : FORMA 6
- Paysagiste : FORMA 6
- BET VRD : CERAMID
- BET Energétique : SONING
- Chargé d’opérations SONADEV : Sébastien BERTHO

Commercialisation

De nombreux terrains sont encore disponibles pour les particuliers souhaitant construire leur maison à Besné, sur des superficies de 350 à 1350 m² environ.

Pour de plus amples informations concernant nos offres et disponibilités, contactez-nous par téléphone au 02.40.22.96.90 ou par mail via la rubrique "Nous contacter".

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