Les HAMEAUX DU PARC à Besné

Votre future maison en centre-bourg ?

Vente des terrains viabilisés aux particuliers

Les + du programme
- Environnement paysager très verdoyant
- Commerces & services à pied
- Terrains libres de constructeur

Disponibilités
De nombreux terrains sont encore disponibles pour les particuliers souhaitant construire leur maison à Besné, sur des superficies de 329 à 1 367 m².

Pour de plus amples informations, contactez-nous dès aujourd’hui :
- Isabelle Chaume
- Téléphone : 02 40 22 96 92
- Mail : chaumei@sonadev.fr

Environnement du projet

- Accès :
- Proximité immédiate de la RD 773 reliant Saint-Nazaire à Pontchâteau
- A 10 Km de la RN 171 reliant St Nazaire à Nantes.

- Commerces et équipements :
En contact direct avec le bourg, les commerces et les équipements publics, les Hameaux du Parc sont idéalement situés.

- Espaces naturels et paysagers :
Les Hameaux du Parc sont inscrits naturellement dans un site paysagé (haies bocagères, saulaie, mares) et en contact avec les marais de Brière et du Brivet (cf. documents à télécharger).

Points-clés du programme

- Superficie de l’opération : 15,5 ha

- Programme : 205 logements, dont 50 % de lots libres de constructeurs, 38 % de logements sociaux et 18 % de logements privés collectifs et intermédiaires.

- Objectifs :
- Lier l’opération au niveau architectural et typologie d’habitat, avec la morphologie du bourg,
- Développer une offre diversifiée en matière d’habitat,
- Valoriser les qualités paysagères du site,
- Proposer des terrains adaptés aux démarches bioclimatiques et thermiques des futures habitations.

- Parti d’aménagement :
- Dans un site contraint et sensible, entre le bourg de Besné et le marais de Brière, la SONADEV a développé une approche contextuelle dans une démarche sensible.
- Le « parc rural à habiter » privilégie le maintien et le renforcement du dispositif paysager et hydrologique en place.
- L’aménagement des voiries et le découpage des terrains favorisent les démarches bioclimatiques pour les projets de construction.

Équipe Technique

- Maître d’ouvrage : SONADEV, dans le cadre d’une concession d’aménagement contractée avec la CARENE
- Responsables d’opérations SONADEV : Lysiane BLANCHARD & Sébastien BERTHO
- Architecte/Urbaniste : FORMA 6
- Paysagiste : FORMA 6
- BET VRD : CERAMID
- BET Energétique : SONING

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