Les CLOS MIGNONS à Donges

Votre future maison en cœur de bourg...

Vente de terrains viabilisés aux particuliers

Sur le nouveau quartier des Clos Mignons, la SONADEV propose à la vente 19 terrains viabilisés, libres de constructeur, de 270 à 758 m², à partir de 24 600 € (TVA incluse - Hors frais de notaire).

Pour connaître les disponibilités de ce programme,
contactez-nous dès aujourd’hui :
- Isabelle Chaume
- Téléphone : 02 40 22 96 92
- Mail : chaumei@sonadev.fr

Points-clés du programme

Environnement de l’opération
- Idéalement situé en centre-bourg, dans un quartier verdoyant à proximité immédiate des commerces et des équipements publics.
- Accès privilégié à Saint-Nazaire (15 min), Pontchâteau (20 min), Nantes (55 min) et Vannes (1H) via RD 773, N 171 et N165.

Chiffres-clés
- Superficie de l’opération : 1,5 ha
- Programme : 41 logements, dont 19 lots libres de constructeur & 22 logements individuels en locatif social

Plan général du programme immobilier
Cliquez sur l’image

Contraintes de construction
Le lotissement « Les Clos Mignons » est situé en zone b1a du Plan de Prévention des Risques Technologiques (PPRT) de la commune de Donges, approuvé le 21 février 2014 (*).
Ce zonage b1a signifie que le lotissement serait impacté par un aléa de surpression de niveau faible. Les constructions à usage d’habitation doivent donc être dotées de mesures constructives permettant la protection des personnes vis-à-vis d’un effet de surpression de 35 millibars.
(*) PPRT consultable en ligne en cliquant ICI.

Parti d’aménagement

L’aménagement de ce quartier a principalement été guidé par la volonté de le connecter aux quartiers existants périphériques et au centre-bourg, tout en respectant au mieux les qualités paysagères du site : la mare abritant 2 espèces protégées, ainsi que les haies et boisements remarquables, ont notamment guidés la conception du projet.

Enfin, une attention toute particulière est portée sur l’accompagnement des projets de construction, en particulier pour les acquéreurs de lots libres : notre objectif étant d’assurer une cohérence architecturale et technique sur l’ensemble de l’opération, nous accompagnons les futurs acquéreurs jusqu’à l’acquisition du terrain et la signature de leur contrat de construction.

Principaux intervenants

- Maître d’ouvrage : SONADEV Territoires Publics, dans le cadre d’une concession d’aménagement contractée avec la CARENE
- Responsable d’opérations SONADEV : Adeline LOZAHIC
- Architecte-urbaniste : Cyrille ROCHER
- Paysagiste : LINKS Paysage
- BET VRD : Serba
- BET Environnement : OCE Environnement

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